Dovoluji si Vám nabídnout prodej rodinného domu 6+1 s pozemkem 476 m2 a samostatnou garáží 23 m2 na adrese Semanského 1596/9a, Praha 10 – Uhříněves.
Dům byl postavený v roce 2015 a v roce 2023 proběhla výměna krbových kamen, rekonstrukce koupelen, podlah, schodiště, fasády, včetně garáže.
Přízemí domu tvoří obytný prostor s kuchyní (3+1) a vstupem na terasu a zahradu, 2 pokoje, koupelna se sprchovým koutem a toaletou + samostatná toaleta, chodba, předsíň se schodištěm – celkem 63 m2.
2.patro domu tvoří 3 pokoje (možnost 3+kk), z nichž jeden má balkón, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, chodba – celkem 73 m2.
Dům lze po lehkých úpravách využít i jako dvougenerační (v pokoji v patře jsou připraveny rozvody vody, odpadů i elektřiny pro kuchyňský kout).
Vytápění a ohřev vody plynovým kotelem, v obytném prostoru v přízemí krbová kamna.
Kompletní inženýrské sítě – voda, plyn, elektřina, kanalizace.
Dům se nachází v sousedství modernizované železniční tratě na odhlučněných pražcích a je oddělena betonovou protihlukovou stěnou.
V místě je veškerá občanská vybavenost – OÚ, pošta, lékaři, lékárna, supermarkety, obchody, služby, restaurace, školy, školky, dostatek dětských hřišť, 5 minut obchodní zóna Čestlice, 10 minut autem OC Štěrboholy a OC Westfield Chodov.
Výborná dopravní dostupnost – 5 minut D1, vlakové nádraží – 20 minut Hlavní nádraží, BUS – Háje, Hostivař, Skalka.
Nespornou výhodou a příjemným zpestřením jsou Přírodní park Obora, rybníky u Vodice navazující na Prknovku. Tato místa lákají ke sportu či relaxaci a jsou v dochozí vzdálenosti.
Nejen díky tomu je dům ideální pro rodinu s dětmi.
Doporučuji osobní prohlídku.