Dovoluji si Vám nabídnout prodej pěkného a světlého bytu 3+1, 62 m2, s balkónem 3 m2 na adrese Machuldova 575/13, Praha 4 – Kamýk.
Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v posledním (8.) patře panelového domu s výtahem.
Byt tvoří obytný prostor 19,5 m2, ložnice 9,5 m2, ložnice 13,2 m2 se vstupem na balkón, kuchyně 78 m2, předsíň 7,6 m2, koupelna 2,5 m2, toaleta 1 m2 a komora 1 m2.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2015 – nová koupelna, toaleta a kuchyně, podlahy.
V kuchyni, koupelně, toaletě a předsíni je dlažba, v pokojích plovoucí podlahy.
Měsíční náklady pro 3 osoby – 4.133,- Kč měsíčně + elektřina a plyn.
Dům je po kompletní rekonstrukci v roce 2012 (zateplení, fasáda, plastová okna, výtah, vstupy), v současné době probíhá výměna stoupaček.
Hospodaření domu je ve velmi dobré kondici, případné rekonstrukce jsou hrazeny z naspořených peněž z fondu oprav.
V místě je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, služeb a zdravotní péče.
Velmi dobrá dopravní dostupnost – 300 m BUS 10 minut “M” Kačerov, v dohledné době nová TRAM zastávka a nedaleko domu bude v budoucnu stanice “M”D.
V okolí domu je dostatek dětstkých hřišť, park pro volné chvíle.
Nespornou výhodou a příjemným zpestřením je nedaleký les se zookoutkem a Modřanská rokle, která vybízí k relaxaci, sportu či přírody na dosah.