Prodej bytu 3+1/B, 69,5 m2 + 6,8 m2,

Dovoluji si Vám nabídnout prodej bytu po kompletní rekonstrukci o velikosti 3+1, 65,87 m2, se zasklenou lodžií 6,24 m2, komorou 3 m2 a sklepem 4 m2, v klidné vilové části Modřan.
Byt se nachází na adrese Klostermannova 1252, je v 1.NP panelového domu, který se nachází v uzavřeném a oploceném bytovém komplexu, se vzrostlou a udržovanou zahradou a má vlastní parkoviště před domem.
Tato nemovitost je ideální pro rodiny s dětmi, protože nabízí bezpečné a rodinné prostředí.
V bytě byla právě dokončena kompletní rekonstrukce – podlahy, rozvody, světla, dveře, koupelna s toaletou, kuchyňská linka s elektrickou troubou, indukční deskou, digestoří, zabudovanou lednicí a mikrovlnnou troubou.
Byt má výbornou dispozici – obytný prostors kuchyňským koutem 28,2 m2 a se vstupem na zasklenou lodžii 6,24 m2, pokoje 12,4 m2 a 10,5 m2, prostorná předsíň s vestavěnými skříněmi 10 m2, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu náleží komora 3 m2, která je umístěná mimo byt, na chodbě, přímo naproti bytu a prostorný sklep 4 m2, který je v suterénu.
V domě je vlastní plynová kotelna, která zajišťuje vytápění pro celý dům.
Dům prošel rekonstrukcí v r. 2008 – plastová okna, zateplení a nová fasáda, střecha, schodiště, vstupy. V plánu v r. 2024 revitalizace kotelny z naspořených peněz. V domě vysokorychlostní internet.
Měsíční poplatky činí 5.488,- Kč + zálohy na energie. SVJ pronajímá část společných prostor a pravidelný příjem je zahrnut do FO.
V místě je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, supermarketů, služeb, poliklinika, OÚ, pošta, MŠ, ZŠ, Rakouské gymnázium.
Příjemným zpestřením je Přírodní park Modřany, který nabízí pestré vyžití a je krásným klidným místem.
Doporučuji osobní prohlídku.