Prodej vily s UP 210 m2,pozemek 662 m2

Dovoluji si Vám nabídnout prodej prostorné vily, ve stylu českého Art Deco, se vzrostlou zahradou 662 m2 na adrese Na Blanseku 632/30, ve velmi klidné části Modřan.
Vila s UP 210 m2 je částečně podsklepená. Suterén tvoří 2 místnosti 16 m2 a 10 m2. Na zastřešený vstupní vchod navazuje hala, ze které jsou vstupy do koupelny a na toaletu, schodiště do patra a do sklepa a následně do obytné části domu, kterou tvoří 3 prostorného pokoje (21,6 m2 + 19,9 m2, 18,5 m2) a kuchyně s komorou 14,2 m2. Po dřevěném schodišti je vstup do patra, které tvoří 3 pokoje (20,5 m2 + 19,2 m2 + 14,5 m2), koupelna 6,5 m2, toaleta, chodba 4 m2, 2 menší prostory (4,6 m2 + 4,7 m2).
Ředitelská vila byla postavena v roce 1923, byla průběžně rekonstruována v 80. letech, v roce 2018 plynové topení. Je obyvatelná, ale určená ke kompletní rekonstrukci.
Nespornou výhodou je vzrostlá a udržovaná zahrada s ovocnými i jehličnatými stromy, tújemi kolem plotu, která nabízí dostatek soukromí. Na zahradě je studna 12 m hluboká s užitkovou vodou. Parkování je zajištěno v garáži zadní části pozemku a druhé parkovací místo lze využít před garáží. Na garáž navazuje prostorná dílna, která má 2 místnosti a vlastní vstup.
Výborná dopravní dostupnost – 2 minuty chůze BUS č. 117, 139, 165 , 5 minut chůze TRAM č. 2, 3, 17, 21 a také vlaková zastávka Praha – Modřany.
V místě je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, supermarketů, služeb, poliklinika, OÚ, pošta, MŠ, ZŠ, Rakouské gymnázium.
Příjemným zpestřením je Přírodní park Modřany, který nabízí pestré vyžití a je krásným klidným místem.
Doporučuji osobní prohlídku.