Dovoluji si Vám nabídnout prodej bytu 2kk, 41,2 m2, na adrese Pobřežní 97/40, Praha 8 – Karlín.
Byt se nachází v 3.NP cihlového domu bez výtahu, postaveném v roce 1919. K bytu náleží sklep 3 m2.
Je v družstevním vlastnictví, se zbývající anuitou cca 500.000,- Kč. Převod do OV se nyní neplánuje.
Byt tvoří obytný prostor 22,4 m2 a kuchyně s koupelnou 17 m2. Vstup do bytu je z prostorné pavlače, na které je u bytu malé posezení.
Díky 4,5 m vysokým stropům jsou v obou místnostech ve výšce 1,8 m pohodlná patra na spaní. V současné chvíli je toaleta mimo byt, na patře. Možnost výstavby WC v bytě.
V plánu na následující dva roky je revitalizace společných prostor (chodby, schodiště, spol. elektroinstalace, apod.) až po novou střechu.
Díky velkým oknům je byt velmi světlý. Podlahy jsou dřevěné a vytápění bytu zajišťují kamna wav v obývacím pokoji.
Byt je v udržovaném stavu – v roce 2002 proběhla rekonstrukce elektrických rozvodu a rozvodů vody, které jsou v plastu.
Měsíční náklady 5.128,- Kč + zálohy na elektřinu a plyn.
Příjemným zpestřením jsou 2 vstupy do domu, jak do ulice Pobřežní, tak přímo na Karlínské náměstí do ulice Sokolovská.
Vynikající dopravní dostupnost – 100m od domu TRAM Karlínské náměstí – 1 min. “M”Florenc.
Občanská vybavenost je v dochozí vzdálenosti včetně obchodů, služeb a restaurací.
Karlín je žádanou lokalitou, v širším centru Prahy.
Nespornou výhodu je i těsná blízkost Ostrova Štvanice, který nabízí sportovní vyžití či možnost příjemných procházek.